Kart
Bestill komplett salgsoppgave
La oss ta jobben for deg
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurdering
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 36,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 119,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Hytte/sjøbu med "soveloft" og et imponerende bryggeanlegg fantastisk beliggende på vannspeilet innenfor moloen på nydelige Lauer (nordre), rett syd for Skjærhalden. Lauerøyene består av et knippe øyer og småholmer, og fremstår som et lite småsamfunn med hytter, sjøbuer og noen få bolighus (ingen fastboende for tiden). På Nordre Lauer er det for det meste vakre, hvitmalte sommerhus med små, vakre hager. Tidligere var øya et viktig senter for Sildefiske. På østsiden, helt ned mot havna ble det på 1950-tallet oppført en sjøbu (registrert som hytte) med praktfull utsikt mot de østre Hvalerøyene og naturhavna og vakker, maritim bebyggelse. En liten kolle skaper et egnet og skjermet uterom på baksiden av hytta. På Rødskjær, tvers over havna, er det fint friområde og flotte bademuligheter rett ut fra svabergene, ellers er det fine turområder på øya. Hytta var opprinnelig et bryggerhus (usikker byggeår) som stod på Rove/Kirkøy, bygget ble tatt ned og satt opp på Lauer i tidsrommet 1955-1957. Eiendommen ble omkring 1960 innredet som hytte. Fergeforbindelse fra Skjærhalden.
Attraktivt og vakkert beliggende i strandkanten på Lauerøyene rett utenfor Skjærhalden. Eiendommen grenser til uthavnen på Nordre Lauer med molo og småholmer som sammen skaper et basseng som oppleves svært idyllisk, med havet rett utenfor. Øygruppa består av koselige sund og mulighet for ferdsel med småbåter og kajakk. Søndre Lauer er en del av Ytre Hvaler Nasjonalpark og er en yndet plass for utflukter. Eiendommen er orientert mot øst med flott bryggeanlegg som gir fantastisk formiddagssol. På baksiden av eiendommen, mot vest, er det en naturlig kløft i terrenget som gir flott kveldssol. Eiendommen ligger med kort gangavstand fra fergeleie.
Med planende båt er Nordre Lauer ca.10 minutter fra Skjærhalden (normalt er man i ly av vinden på overfarten).
Hytten består av kjøkken, stue/soverom, gang og bod, samt loftsetasje med 3 rom (ikke målbart areal).
Uthus bestående av bodareal og snurredo.
Eiendommen holder enkel hyttestandard. Hytta er innredet med kjøkken og stue samt sovemuligheter på loftet, som er innredet med gang og 2 "soverom".
Romslig kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter og benkeplater av tre. Innredningen har frittstående komfyr og kjøleskap med frysedel. Godt med skap og benkeplass. Gulvflate belagt med laminat, trepanel på vegg- og himlingsflater.
Fergeforbindelse fra Skjærhalden.
Ved visning settes det opp båttransport med avgang fra "Sparbrygga" på Skjærhalden.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Punkt 13: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
-Ja, kun faglært. Plankebyen Elektriske AS satt inn nytt sikringsskap som gjelder 1. etasje, 2. etasje og utebod. Samsvarserklæring ligger i EL. tavle.
Punkt 14: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
-Ja, se punkt 13.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
Det foreligger tilstandsrapport fra Anticimex v/ Magnus Langvik datert 16.04.2025. Tilstandsrapporten er utarbeidet iht. forskrift til avhendingsloven som trådte i kraft 1.1.2022. Tilstandsrapporten angir avvik for ulike bygningsdeler i form av tilstandsgrader (TG) på en skala fra TG0 til TG3 der TG0 er beste tilstandsgrad. Tilstandsgrader angitt med TG2 kan kreve tiltak. Tilstandsgrader angitt med TG3 angir store, eller alvorlige avvik som krever tiltak utbedring straks, eller innen kort tid. For TG2 og TG3 skal det angis et kostnadsoverslag for det enkelte bygningselement. For bygningsdeler som ikke er undersøkt, eller som ikke har vært tilgjengelig for undersøkelse angis disse med tilstandsgrad TG IU.
I tilstandsrapporten for denne eiendommer er det angitt tilstandsgrader for ulike bygningsdeler. Av disse er 22% bygningselementer gitt TG0, eller 1. 76% (14 enkeltelementer) er gitt tilstandsgrad 2. 2% (1 enkeltelement) er gitt TG3. Nærmere beskrivelse av disse finnes i tilstandsrapporten.
Det forutsettes at interessenter til eiendommen har lest og satt seg inn i tilstandsrapportens innhold, herunder de respektive bygningselementers tilstandsgrader og begrunnelsen for disse. Det anbefales å rådføre seg med fagfolk slik at den enkelte interessent får rett forståelse av tilstandsgradenes omfang og konsekvens. Tilstandsrapporten utgjør en del av salgsoppgaven.
Oppsummering av avvik med tilstandsgrad 2 (TG2) og tilstandsgrad 3 (TG3) fra vedlagt tilstandsrapport:
Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:
Øvrige rom:
-Overflater himling: Det er registrert stedvise fuktmerker i himling i boder. Årsak er ikke kjent. Det er utført fuktmåling i og utenfor området med fuktmerker. Det er ikke registrert høye fuktverdier eller nevneverdige forskjeller.
-Overflater gulv: Gulv i bod har åpne skjøter. Disse er utsatt ved fuktpåkjenning.
Etasjeskiller - 1. etg.:
-Skjevhetsmåling: Det er registrert noe skjevheter i hytten. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er på tilfeldig sted målt til ca. 16 mm i kjøkken, og ca. 13 mm i stue. Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng. Skjevheter er mer påregnelige i eldre bygninger enn i nye. Årsaken til skjevhetene er ikke vurdert.
Elektrisk anlegg:
-Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: TG2 Gjelder: Deler av anlegget er av eldre dato. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for arbeider gjort på anlegget etter 1999. Det er fremlagt rapport etter elsjekk med registrerte avvik. I følge opplysninger fra eier er enkelte av avvikene utbedret.
Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:
-Konstruksjon: TG2 er satt med bakgrunn i konstruksjonens alder. Risiko for skjulte skader eller andre forhold som utvikles over tid.
-Fasader ink. kledning: Kledningen har generell slitasje og stedvise mindre råteskader. Utskiftninger bør påregnes.
Dører og vinduer:
-Vinduer: Vinduer er hovedsakelig eldre dato og enkelte har behov for oppgraderinger/utskiftning. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato.
-Dører: Entrédør bærer preg av høy slitasje og har stedvise råteskader. Utskiftning bør påregnes.
Yttertak:
-Helhetsvurdering: Taket er inspisert ved å fysisk være på taket. TG2 er satt basert på følgende hovedpunkter: Konstruksjonen og taktekkingen har en alder som medfører risiko for skjulte avvik eller andre forhold som utvikles over tid. Taksteinen har noe mosevekst. Det kan ikke verifiseres at det er etablert tilstrekkelig lufting i/ved gesims. Følgeskader er ikke registrert, men kan ikke utelukkes. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at etablering av lufting og utbedringstiltak kan iverksettes dersom behov. Nedløp mot sydvest er ufullstendig. Regelmessig ettersyn av taket anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov.
Terrasser / platting på terreng:
-Terrasser på terreng (understøttet av bjelker / pilarer): Det er registrert råteskader i bærebjelke under terrasse mot vest og i enkelte bæresøyler under bryggen. Terrassen/bryggen bærer generelt preg av slitasje. Tiltak bør påregnes.
Grunnmur, fundamenter:
-Fundamenter: Det er registrert stedvise sprekker og mindre skader i betongfundamenter og enkelte råteskader i tresøyler. Tiltak bør påregnes.
Frittstående byggverk:
-Helhetsvurdering: Uthuset har ikke vært gjenstand for detaljerte undersøkelser. Uthuset bærer generelt preg av alder og slitasje. Taktekkingen har noe mosevekst. Dette kan påvirke levetiden negativt. Det er registrert mindre råteskader i kledning. Det er registrert mindre råteskader i bærende konstruksjoner under hytten. Tiltak bør påregnes.
Loft - innredet:
-Helhetsvurdering: Konstruksjonen er lukket og ikke inspisert. Med bakgrunn i konstruksjonens alder kan skjulte skader ikke utelukkes. Overflater bærer generelt preg av slitasje. Det er registrert fuktmerker i himling i midtre rom og på vegg under vindu mot syd. Årsak er ikke kjent. Det ble utført fuktmåling med egnet instrument (Protimeter MMS2) i og utenfor områdene med fuktmerker. Det ble ikke registrert høye fuktverdier eller nevneverdige forskjeller.
Andre forhold - Bjelkelag. :
-Annet: TG2 er satt med bakgrunn i konstruksjonens alder og utførelse. Risiko for skjulte skader eller andre forhold som utvikles over tid. Underside bjelkelag er kledd med trepanel. Det er registrert enkelte åpninger i panelet. Det anbefales å tette disse for å hindre at insekter/dyr kan trenge inn i konstruksjonen.
Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:
Øvrige rom:
-Overflater vegger: Veggoverflater i bod bærer generelt preg av slitasje. TG3 Gjelder: Det er registrert fuktmerker i panel under vindu i bod. Det er utført fuktmåling med pigg i treverk med egnet instrument (Protimeter MMS2) i området med fuktmerker. Det ble registrert høye fuktverdier. Målingene viste vektprosent over 21. Til sammenligning ble det utført fuktmåling i øvrig vegg hvor målingene viste vektprosent under 16. Sannsynlig årsak er fuktgjennomtrengning fra utsiden. Risiko for skjulte skader. Ytterligere undersøkelser og utbedringer bør påregnes.
Hytte over ett plan samt innredet loftsetasje med lav takhøyde. Hytten står på søyler av betong og treverk forankret til fjell. Bjelkelag av trekonstruksjon. Yttervegger i trekonstruksjon, utvendig kledd med stående og liggende trekledning. Takkonstruksjon i saltaksform, utvendig tekket med takstein. Profilert entrédør med glassfelt. Vinduer med to-lags glass fra mellom 1986 og 2015. Vinduer med enkle glass fra ukjent årstall. Oppvarming med elektrisitet. Hytten har ikke innlagt vann. Adkomst via sammenhengende brygge og terrasse. Enkelt uthus med snurredo.
Uthus, som ble bygget på 1970-tallet, er ikke byggemeldt.
Denne tomten er eiet.
326,00 kvm.
Arealer er omtrentlig, se matrikkelrapport.
Tomten består hovedsakelig av fjell og svaberg. Lang dypvannsbrygge (2 brygger) med plass til 2 båter av ca 35 fot.
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse foreligger ikke. Eiendommen er oppført før bygningsloven trådte i kraft/1965, på den tiden var det ikke vanlig å utstede denne type dokumenter.
Boligen er oppvarmet med elektrisitet.
Energikarakter: G - Rød
Energiforbruk foregående år var 1 723 kwh.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Prisantydning kr 8 000 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
200 000,00,- (Dokumentavgift)
12 550,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Hytte)
500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,00,- (Pantattest kjøper)
_______________________________________________________
8 214 050,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
2024
16 531
Kommunale avgifter inkluderer eskatt og renovasjon.
Eiendomsskatt inngår i kommunale avgifter.
Primær formuesverdi kr. 103 116,00.
Gjeldende for ligningsåret 2022.
, Orgnr:
Forretningsfører: .
Eiendommen er forsikret i IF Skadeforsikring Bedrift med polisenr. .
Eiendommen er ikke regulert.
Eiendommen omfattes av kommuneplan 2019 - 2031 med angitte formål 5200 - LNFR, spredt bolig- fritids eller næringsbebyggelse, 550 - Hensyn landskap, 570 - Hensyn kulturmiljø.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Det er ikke boplikt på denne eiendommen. Ved kjøp av denne eiendom må kjøpere signere egenerklæring der man bekrefter at eiendommen skal brukes iht. gjeldende regulering.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.
Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Henning Hesselberg per e-post henning.hesselberg@stavlund.no eller sms: +47 95 85 01 92. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at STAVLUND AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eier er Ole Olsen, Nina Barth og Atle Olsen.
Eiendommens adresse er Lauer 2.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 33, bnr. 38 i Hvaler.
Vårt oppdragsnummer er 192240118.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 27 500 inkl. mva)
Tilrettelegging : 9 750,00
Markedpakke Premium : 19 900,00
www.stavlund.no: 750,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglers vederlag er avtalt til ,
Ansvarlig megler er Henning Hesselberg / +47 95 85 01 92/ henning.hesselberg@stavlund.no.